Jakie koszty należy uwzględnić przy budowie domu z prefabrykatów?

Budowa domu z prefabrykatów to coraz popularniejsze rozwiązanie w Polsce. Ten sposób budowania jest stosunkowo szybki, łatwy i pozwala zaoszczędzić na kosztach w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowlanymi. Jednak, przed przystąpieniem do budowy, warto zastanowić się, jakie koszty należy uwzględnić.

Koszty materiałów

Prefabrykaty to gotowe elementy, które są produkowane w fabryce. Ich koszt zależy od wielkości i wykończenia, ale zazwyczaj jest niższy niż koszt tradycyjnych materiałów budowlanych. Koszt materiałów prefabrykowanych dla domu o powierzchni 100 m2 wynosi od 60 do 80 tys. zł.

Koszty robocizny

Do kosztów budowy domu z prefabrykatów należy doliczyć również koszty robocizny. W przypadku wykorzystania tego sposobu budowania, należy pamiętać o:

  • Przygotowaniu projektu budowlanego – koszt projektu zależy od wielkości budynku i zakresu prac, ale wynosi zazwyczaj od 10 do 20 tys. zł.
  • Wykonaniu fundamentów – prefabrykaty wymagają specjalnej technologii montażu, dlatego koszt wykonania fundamentów dla domu o powierzchni 100 m2 wynosi około 25-30 tys. zł.
  • Montażu ścian – koszt montażu ścian z prefabrykatów wynosi około 200-300 zł/m2. Dla domu o powierzchni 100 m2 koszt ten wynosi około 20-30 tys. zł.
  • Montażu dachu – koszt montażu dachu wynosi około 150-200 zł/m2. Dla domu o powierzchni 100 m2 koszt ten wynosi około 15-20 tys. zł.
  • Montażu stropów – koszt montażu stropów wynosi około 50-70 zł/m2. Dla domu o powierzchni 100 m2 koszt ten wynosi około 5-7 tys. zł.

Sumarycznie koszty robocizny mogą wynieść od 75 do 85 tys. zł.

Dodatkowe koszty

Do kosztów budowy domu z prefabrykatów należy również doliczyć koszty dodatkowe, takie jak:

  • Opłaty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę – koszt uzyskania pozwolenia na budowę zależy od urzędu gminy lub miasta, ale wynosi zazwyczaj kilka tysięcy złotych.
  • Koszty instalacji wewnętrznych – w przypadku budowy domu trzeba uwzględnić koszty instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych i grzewczych.

Podsumowanie

Budowa domu z prefabrykatów to rozwiązanie, które pozwala na zaoszczędzenie czasu i pieniędzy w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowlanymi. Warto jednak pamiętać, że koszty związane z wykonaniem fundamentów, montażem ścian, dachu i stropów, projektowaniem budowlanym oraz kosztami dodatkowymi, takimi jak opłaty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę i koszty instalacji wewnętrznych, są konieczne do uwzględnienia przy planowaniu budżetu. Dobrze zaplanowana budowa z wykorzystaniem prefabrykatów może jednak okazać się korzystnym rozwiązaniem dla osób, które cenią sobie szybkość, prostotę oraz oszczędność czasu i pieniędzy.

Możesz również polubić…